ACHAT DANS LE NEUF : QUELLES ÉCONOMIES À LA CLÉ ?

L’acquisition d’un logement neuf est une démarche qui, contrairement aux idées reçues, peut s’avérer économiquement judicieuse du fait de sa nature intrinsèque et des avantages qui s’y rattachent.

Économies à l’achat

Frais de notaire allégés : Contrairement à l’ancien où les frais peuvent grimper jusqu’à 8%, le neuf bénéficie de frais réduits à environ 2-3%.
Pas de travaux : votre bien est livré entièrement fini et prêt à habiter.

Économies d’énergie

Conformité aux normes écologiques : Les logements VEFA respectent les dernières normes, telles que la RE 2020, assurant une isolation de qualité et une consommation énergétique réduite.
Moins de dépenses énergétiques : Une meilleure isolation thermique signifie moins de chauffage et des factures d’énergie allégées.

Avantages Fiscaux

Exonération de taxe foncière : Profitez d’une exonération sur les deux premières années, représentant une économie considérable.
Réductions fiscales via la Loi Pinel : En mettant votre bien en location, bénéficiez de réductions d’impôts pouvant atteindre jusqu’à 21%.

En résumé, l’achat dans le neuf offre de réelles opportunités d’économies, non seulement par la réduction significative des frais de notaire et l’absence de travaux mais aussi grâce aux avantages énergétiques et fiscaux. Ces éléments font de l’investissement dans le neuf une option attrayante, démontrant qu’il peut être plus avantageux financièrement que l’achat dans l’ancien à long terme.